Inmovilización Biométrica de Inmuebles
El Registro General de la Propiedad presta el servicio de inmovilización biométrica, el cual actúa como un candado o llave legal para inscribir actos o contratos sobre bienes inscritos, utilizando únicamente como aval las huellas dactilares del propietario.
La Administración en Edificios sometidos a Régimen de Propiedad Horizontal
Como consecuencia de los vacíos legales, a los proyectos inmobiliarios que se desarrollan actualmente se les dota de una entidad constituida bajo la figura de entidades civiles o mercantiles a elección del desarrollador; para que a través de estas entidades se puedan prestar servicios de mantenimiento y conservación de áreas comunes del proyecto inmobiliario que de llegue a administrar.
Logrando con esto dotar al edificio de los recursos e instrumentos legales que le permitan ejecutar y hacer valer las decisiones tomadas en asamblea frente a terceros, fuera de los miembros de la Asamblea de Propietarios de fincas filiales del edificio en cuestión.
Creando Mi Tienda Online: Aspectos Legales
Este artículo tiene la finalidad de ayudar a aquellas personas que están creando su tienda online por primera vez, y que no tienen la experiencia para evitar que sean estafados o que pierdan dinero por falta de conocimiento. Algunos consejos: 1. Contratar un abogado; 2. documentar en un contrato la transacción que estamos haciendo; 3. Asegurarse que todo esté a nombre de la empresa
Teletrabajo y Acceso a Tecnologías como un Factor más de Desigualdad
varios países de Latinoamérica se cuestionan si la nueva realidad, la cual fomenta la continuidad del teletrabajo, podría ser una situación nueva para abrir aun más algunas brechas de desigualdad social en estos países…solamente un 21% de la población tenía acceso a una computadora, mientras que solamente el 29% de la población tenía acceso a Internet…
Incertidumbre, consecuencias y pendientes jurídicos, en la declaración de bienes inmuebles como Patrimonio Cultural de la Nación.
Ante una posible nueva ley sobre los bienes que integran el Patrimonio Cultural ¿Qué riesgos existen? ¿Cómo afecta a los derechos individuales? Ni la Ley ni el Reglamento establecen cuáles son las medidas de protección y prohibiciones que se pueden imponer a los titulares de los bienes culturales, ni su temporalidad o alcances; por lo tanto, queda a discreción de la Dirección Técnica del IDAEH su contenido y aplicación. Es decir, para cada caso concreto está abierta la posibilidad de que se apliquen medidas que violen derechos fundamentales de particulares…
Copropiedad en las Empresas Mercantiles
Copropiedad: ¿Cómo puede una empresa ser propiedad ed dos o más personas? ¿Qué requisitos se requieren para inscribirla? el Código de Comercio las clasifica como “Cosas Mercantiles”, es decir, no es una persona jurídica, sino mas bien, tiene la naturaleza de un bien mueble…
COSTOS Y GASTOS DEDUCIBLES DEL ISR EN CONCEPTOS LABORALES
¿Qué costos y gastos laborales puedo deducir de mi ISR?
Modificación a Disposiciones Presidenciales: Apertura de Aeropuerto, Fronteras y Aclaración a Restricciones.
Las modificaciones consisten, básicamente, en:
1. Autorización de vuelos nacionales e internacionales, desde o hacia pistas registradas en la Dirección General de Aeronáutica Civil.
2. Apertura de fronteras aéreas, terrestres y marítimas…
No debe entenderse que a partir del 18 de septiembre se dará una nueva cuarentena total…
Vigencia de las Licencias de Construcción en Proyectos de Construcción Mayor del Municipio de Guatemala
Ante el COVID, es importante para los desarrolladores y constructores tener certeza respecto los plazos y vigencia de las Licencias de Construcción Mayor que se estén tramitando o que ya estén gozándose. A continuación abarcamos dos perspectivas: Licencias de Construcción en Trámite y las Licencias de Construcción ya otorgadas por la Municipalidad de Guatemala…
Extralimitados.
Hoy el término está de moda, en virtud del conflicto político – jurídico que mantienen la Corte de Constitucionalidad (CC), la Corte Suprema de Justicia (CSJ) y el Congreso de la República, en función de la elección de Magistrados para la CSJ y las Salas de Apelaciones del Organismo Judicial que está pendiente de realizarse por parte del Congreso.
Tratar de analizar, de manera aislada, cada una de las actuaciones de los distintos órganos a lo largo del conflicto en cuestión, no nos puede llevar más que a la conclusión de que todos, de una manera u otra, se han extralimitado o incurrido en actuaciones de dudosa ética o legalidad y por lo tanto la situación debe ser analizada en todo su contexto para cuando menos aspirar a entender el embrollo…
Modernización del Registro de Garantías Mobiliarias
Garantías Mobiliarias: Inscribir una Garantía mobiliaria es cada vez más fácil y seguro gracias a la tecnología, ¿Cómo puedo registrarlas? ¿Cómo funcionan? ¿Costos de Registro? ¿Qué puedo registrar y Quiénes pueden ser Usuarios? Te compartimos algunas sugerencias a tomar en cuenta a la hora de realizar contratos que incluyan garantías mobiliarias.
El Derecho Penal y la Empresa ¿Sobre quién recae la responsabilidad legal en la empresa?
La estrategia legal-corporativa implica diseñar la estructura organizacional idónea, con puestos y atribuciones bien definidos, para que en el caso de eventuales contingencias, esta estructura ayude a desenfocar cualquier responsabilidad institucional dirigida en contra del Administrador Único o el Presidente del Consejo de Administración.
Comunicaciones a Distancia en las Sociedades Mercantiles
Para que las distintas formas de sociedades puedan implementar la toma de decisiones a distancia, es necesario que se encuentre expresamente regulado en el pacto social o escritura pública constitutiva, o bien, que habiéndose constituido la sociedad mercantil antes de la entrada en vigencia de estas nuevas disposiciones se modifique su escritura constitutiva…
Sistema de Alertas Sanitarias y Tablero de Restricciones (actualizado 06 agosto)
Les compartimos el tablero completo de restricciones por industria así como algunos puntos clave a considerar en determinados sectores. Además, las últimas disposiciones del Estado de Calamidad (06 agosto 2020).
Comunicado sobre pago de “Bono 14” (Julio 2020)
El 09 de julio de 2020, el Ministerio de Trabajo y Previsión Social emitió el Acuerdo Ministerial número 250-2020, que contiene el “Procedimiento para la Presentación de Acta Notarial de Declaración Jurada de la No Posibilidad de Pago de la Bonificación Anual para Trabajadores del Sector Privado y Público”
Comunicado sobre pago de “Bono 14” en tiempos de COVID (Guatemala)
¿Es obligatorio el pago de Bono14 en tiempos de COVID? ¿Qué puedo hacer si mi empresa no tiene capacidad de pago?